東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館

  • 埼玉県川口市本町四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
3,480万円
50.9万円/㎡
相場
4,077万円
59.6万円/㎡
2,028
3,394
4,760
6,125
AI査定結果
推定相場価格
4,077万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,394万円〜4,760万円
49.6万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年12月8日
東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館
3,480万円（50.9万円/㎡）/ 7階 / 68.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は42.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,480万円50.9万円7階 68.43㎡ 3LDK西
2025/12/023,580万円52.3万円7階 68.43㎡ 3LDK+西
2025/11/052,980万円33.3万円6階 89.37㎡ 4LDK南
2025/11/013,680万円46.9万円13階 78.43㎡ 3SLDK南西
2025/10/173,780万円48.2万円13階 78.43㎡ 3LDK+S南西
2025/10/081,800万円36.0万円2階 50.05㎡ 2DK-
2025/09/203,680万円53.8万円7階 68.43㎡ 3LDK西
2025/08/093,880万円49.5万円13階 78.43㎡ 3LDK+S+南西
2025/06/283,980万円50.7万円13階 78.43㎡ 3LDK+S+南西
2025/06/134,080万円52.0万円13階 78.43㎡ 3LDK+S+南西
2024/10/032,890万円36.8万円13階 78.43㎡ 3SLDK南
2024/09/042,950万円37.6万円13階 78.43㎡ 3SLDK南
2024/05/253,300万円36.0万円7階 91.63㎡ 4LDK南
2024/05/252,980万円38.0万円13階 78.43㎡ 3SLDK南
2024/02/183,260万円41.6万円13階 78.43㎡ 3SLDK南
2024/01/111,780万円37.3万円2階 47.7㎡ 2DK南
2023/12/301,840万円38.6万円2階 47.7㎡ 2DK南
2023/12/273,280万円41.8万円13階 78.43㎡ 3SLDK南
2023/12/211,890万円39.6万円2階 47.7㎡ 2DK南
2023/12/171,940万円40.7万円2階 47.7㎡ 2DK-
2023/11/071,750万円36.7万円2階 47.7㎡ 2DK南
2023/09/302,280万円45.6万円10階 50.05㎡ 2DK東
2023/08/243,380万円43.1万円13階 78.43㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館
川口市本町四丁目
川口駅7分 3,480万円50.9万円68.43㎡3LDK7階 / 15階建 西1988年85戸SRC
2025/10/17扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,199万円39.6万円55.51㎡1LDK+S2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2025/02/20セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅20分 2,280万円41.3万円55.17㎡2LDK4階 / 7階建 南東1988年54戸RC
2023/12/16ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,390万円38.4万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2025/10/18東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,490万円38.3万円64.97㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東1991年36戸RC
2023/11/28川口根岸パーク・ホームズ弐番館
川口市大字安行領根岸
蕨駅29分 2,280万円41.0万円55.55㎡2LDK6階 / 11階建 西1993年112戸SRC
2024/04/12ライオンズマンション東川口
川口市東川口三丁目
東川口駅8分 2,880万円42.5万円67.83㎡2LDK1階 / 5階建 南東1987年43戸RC
2025/12/07エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,380万円41.8万円56.98㎡3LDK7階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2023/08/24ジェムわらびプランドル
川口市芝新町
蕨駅8分 3,580万円43.0万円83.32㎡3LDK1階 / 8階建 南1988年44戸SRC
2023/11/26ルモン東川口壱番館
川口市東川口五丁目
東川口駅10分 3,090万円41.4万円74.55㎡3LDK6階 / 8階建 南東1987年96戸RC
2024/09/03セントヒルズ東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅20分 3,000万円52.3万円57.4㎡3LDK2階 / 6階建 西1988年39戸RC
2023/10/10むさし野第13ダイヤモンドマンション
川口市北原台二丁目
東川口駅18分 2,480万円39.4万円63㎡3LDK6階 / 6階建 西1989年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、川口市では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は川口市の平均と比較して2.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
川口市
49.7万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名東急ドエル・デュオプラザ川口弐番館
所在地埼玉県川口市本町四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩7分
築年月1988年
階数15階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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